Nel cuore della Toscana Stupenda proprietà, composta da 2 antiche case coloniche, Toscana

Nel cuore della Toscana Stupenda proprietà, composta da 2 antiche case coloniche,

Località: Toscana

Prezzo: €. Trattativa riservata

Scheda tecnica:

cod. 5
Nel cuore della Toscana a Reggello prov. Firenze, punto di partenza ideale per la visita alle principali città d’arte: Firenze, Siena, Arezzo, Certaldo, Cortona e la zona del Chianti.
Stupenda proprietà, composta da 2 antiche case coloniche, per totali 500 mq. commerciali circa, perfettamente restaurate con avviata attività di agriturismo, ad suo sia di abitazione dei proprietari che con camere e cucine ad uso turistico-ricettivo, terreno coltivato 9,5 Ettari, grande e doppia piscina riscaldata con pannelli solari, il tutto con vista panoramica mozzafiato sulla valle sottostante e colline del Chianti.
La principale casa colonica è così composta: al piano terra c’è una grande cucina con camino completamente attrezzata, un grande soggiorno sala da pranzo con grande camino, un bagno, una suite con bagno che si affaccia sul giardino panoramico ed un’altra camera con bagno; al primo piano 5 camere da letto tutte con bagno, più camera con bagno nel sottotetto mansarda ed ampia zona comune soggiorno-lettura.
L’altra casa colonica ad uso dei proprietari è composta: - al piano terra: cucina, soggiorno, loggiato panoramico e 3 cantine nella zona seminterrata; - al piano primo 2 camere, 2 bagni e grande terrazzo.
Nelle vicinanze della piscina grande porticato con cucina e grill tipico toscano per pranzi e cene all’aperto. I locali cantina sono attrezzati con contenitori in acciaio per lo stoccaggio e conservazione dell’olio prodotto in azienda e per la conservazione del vino, dei salumi e dei formaggi. Il terreno di circa 9,5 ettari, è coltivato per 6 ettari ad uliveto, 2 ettari a seminativo ed il resto è bosco ceduo. Gli immobili sono completamente arredati con mobili di pregio e completamente corredati. I macchinari agricoli sono tutti in ottime condizioni con locale officina attrezzato. Il buon reddito dell’azienda agricola e agrituristica è documentabile, vi è una consolidata clientela straniera. La proprietà si presta sia alla continuazione dell’attività a livello famigliare che all’uso di grande Villa privata.
Tutto è in perfette condizioni e con più moderni comfort tra cui: aria condizionata, internet plug & wireless, TV flat screen.
Trattativa riservata

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